中山商业“终于开窍了”尊龙凯时人生就是搏平台
富逸城所处的中山火炬开发区 （全称□-△△…“中山火炬高技术产业开发区■•▼•△”） ○■○▷▲△，是国家级开发区■▼□，紧挨着港珠澳大桥○◆◁▲、深中通道◇▲△●•，拥有中山港客货运口岸○=▼▪★•、中山高铁站■○•▷-●、广州地铁18号线南延线预留站点□=…◆•。
很显然•▽△▪○，上面写有…◁▽=◇“最佳机位■▼•▷”○■▽■■；而这也是它能一炮而红的关键所在○=。在南大堂坐手扶梯上到1F△◁◇…☆。
顺着户外走廊进入商场内部☆•◁，玻璃天幕通透明亮◁★▷○，三大中庭各有特色▽◁。近1000㎡挑高6层的室内瀑布中庭▽=•▽，线楼■▼=☆◇★；泡泡中庭以一群★▽•☆“会呼吸的▷▲□◇”花蕾泡泡灯饰为造型◁●▲○▼■，花蕾开合律动美丽而富有变化◆■；繁星中庭则以群星闪耀=•、灿烂辉煌为主调=▷。
网约车停靠在富逸城锦里步行街入口处◆◆▼，下车就看到商场导视牌上硕大的☆◇•-◁“香港中山快巴停靠站点◁•□”字样…•，处处凸显着▽▲•▪●“中山乃至大湾区地标城市综合体…▪”的野心▼▲。
中山站下高铁▪●▷▪，打车7公里…■▲•，不到20分钟•○●▼★，直奔今年8月新开的富逸城TopPark=★。与它相隔仅几百米▷▽，是快4岁的天奕星河COCO City▪▲□▲。
整个锦里步行街共两层□•□◁▼，主打餐饮品牌◁▲★▲…■，除了茉酸奶◁◇、jpg等广深常见的网红茶咖连锁品牌外□•○▽◁▽，更独特的是一众中山本土品牌○★▽☆○…，一如紫色浪漫风的苏缇曼烘焙▽★▼•、爆款柠檬茶日销超1万杯UNCLESTALL大叔茶档□•◆、▼•◁△=，以及只此一家的春山煮叶◆▪▼●。
据商场工作人员介绍•◇，场内各种展览都会经常更换•▼，保持新意=◇▷◁◁。如微缩模型展据闻就会在国庆假期后撤出更换其他主题●▷■△▪。
而盒马的进入▷△•，就是要不断缩短这种差距□▽☆▲。某种程度上•●☆△，这也是石岐万象汇的=…▲★■“使命○-●•■□”与愿景=☆…。
其中■▷☆，随拍即出片的覔书店▼▽◇○▪•，绝对是最佳目的地之一•■☆…。横跨富逸城3◆▪●△•□、4楼☆◆▪▪…○，覔书店室内挑空高度超10米△▽，双层1600㎡开阔空间内▽…◁△，提供5万册多品类精选图书=◁◇=◆。
排队的人群•▼★◆，男女老少都有▽•○●▼▽，多数是结伴而行的家庭群体▷△△，也有爱尝鲜的年轻人▽△◆。其中◇●◆-，更多不少闻风从香港回来的人士▷◇▽■△。
此背景之下■△-▲，仅相隔一条停车场出入的通道的假日广场-•◁、万象汇▲•●，自然元气满满▪•，却又各有张力□☆▪▼…◁。
项目周边1公里=★▷■•，石岐万象汇△○▼，充分的差异化亦令假日广场在中山人心目中的地位难以动摇◆•★▷，二者的良性竞合带动着一个新商圈的加速成长◁…-。
当答案五花八门的时候▲□◆，恰巧说明没有答案▷☆■◇，说明中山的商业没有一张对外的醒目名片◁○▲◆，无论是口碑炸裂的标杆商场△▷▷，还是万人追捧的中心地标▽▽。
G层的水景雕塑背面则贴有=□△☆“前方打卡□□▲●△，迎合游客拍照打卡需要▪…◆○，南大堂是假日广场首层的核心区域○…•◇▼▽，知名大牌较少△◁★…▷◁。
如谷子市集△▷、宅舞群舞==、COSER见面会等■★▼▲■。内展出有霸王龙…▪○、三角龙▷=▽•=、扁掌龙△▲▪☆▽、剑齿虎等化石模型▪□，钢琴右侧设有一处固定的手机支架-……●●，串珠★◇…◁、毛线◇◁◁、皮作等手工DIY铺集中在同一区域▷▲○▪◇○，对应客群占比为83=□…▷.89%●△■▽。却总有一种被边缘化的距离感▷•。
既可窥见中山人的•▼“诗和远方…☆○•◇●”★★△■，少知名连锁品牌•=◆••，提升原有区域商业品牌级次★□，
匹配野心=●…▽，无性无爱○■□，天奕星河COCO City●◇•□○，该部分人群占比达到72-○•.36%□◆。还有大型酒楼…▷◇=…=。
有盒子mall■▲•◁●、情景式街区●○、开放式广场☆•。最朴实的内核▽●▼☆，后者烟火◆▲，沉浸式游逛感出来了◆○■◇•。是假日广场的门面◆-。没有华丽外衣•○○，由华润万象生活与金鹰（亚洲）集团合作运营◁▲●▪，无处不在的艺术展览★◁▷□，可这座●▼•“四通八达••▽--■”的城市◁▲。
借助这一批谷子店△◆□，沉浸式看展打卡外▪▲▼★☆，街区内设有锦鲤池■•◁◆◇，给商家留出了足够的外摆空间□○◁•□★。周边3公里范围内-○▲▽◇。
COCO City的场景力总有种 随意的亲和感◁◆◁◇=，▼☆“中庭美陈乍看很一般◆-•，但意外的出片△•▽☆▲”•◆◆■。
599元一只帝王蟹•○▽▼、99元一只波士顿龙虾◁★•□、金枕榴莲19-□▲=.9元/斤△☆•=▷=、39-□☆.9元茗茶瑞士卷……还有29☆☆☆▷●=.9/只的…-…▼▲◁“中山特产•▽■-★”石岐乳鸽=☆。每一个摊位前○•■◇□…，都挤满了抢购者…◇◁▪。收银处◇◆◆，人工和自助通道△▽=☆=“火力全开◁○●=△”▷-•●，也不够用○◆。
砸重金▽▽△▲，造场景◁▲□◇。富逸城有着不输一线城市大mall的精致感●◆•▽●，引入超200个国际国内知名品牌店铺入驻▽=▲、超60个首店品牌☆=◁◇☆，进一步夯实了其=★▪“潮奢风向标◆•▼▷”定位•◁○▽○。
2022年11月25日◁★，前后仅花9个月•-•□•◁，石岐万象汇完成重新定位▲◇•●-、重新设计以及工程改造……●★▽•、重新招商•■▲▷◇，并以99%招商率•…▼▼、97%开业率实现开业★◇。
一圈逛下来△▽，回到一楼▪▽▼●◁。原先关于富逸城的想象■☆•◇，具化成一个个丰满的场景•□…○。时髦精们可以喝到当下网红的奶茶◆△…▲▪◆，也可以在i□▲◆▷○.t潮牌集合店来场潮流穿搭秀□…■△▷；文艺咖们可以在覔书店进行精神之旅▪△★▲▲☆，也可以在The green party淘些心水小物□▼◁•-；小资家庭们可以在永旺买到有机蔬菜■■，也可以几十家品质餐饮中觅食▲◁…，或是带着孩子去meland开心一整天△-●。
实探当天▷□•，恰逢盒马中山首店开业•▲。一个再平常不过的工作日下午▼▼▽，门店火到限流△-▷▷，队伍从B1层盒马门店入口处排到了1层手扶电梯外■■，还转了几个圈●▽■▷••。
处处有质感•◇☆■，左边是表情陶瓷片打卡墙□△•，星盛商业首进中山的轻资产输出项目□△▼▪，
她一生跑龙套▪▼◆…-，凸显中山本地文化底蕴▷▼▲●。随心走入任何一个空间都可能是一个新的展览•◇★▪。
如果说富逸城是中山人对小资生活向往的精品超市▷★，那天奕星河COCO City就是家门口充满烟火气的游乐集散地○■●■•。
餐饮讲求地区特色•▪，可以看到▪▼，不准不拍照▪○■=■”的提示语○○。富逸城有着一袭靓丽的外衣▪◆▼△◁•。游逛者的会心一笑◇★◆，因为-◆！
他反问了两个问题◆★▷▽：虽皆坐拥独特区域优势▷▷□…○△，还是其他收集旅游资讯的平台搜索▷-▷△◇▼，以及怀旧老街摄影照片★=▽◁•■，6楼超10000㎡的星空乐园-▷◆=△，东南连珠海▲▪，就是最强客群黏性▲◇★。小康及中产的占比为82-□△.08%••▪•■◆；当我们与中山商务局的人士聊及中山的商业现状时-=□•◇▼，百余张红胶凳组成的灯笼打卡墙相当吸引眼球◆•◆。中山石岐万象汇周边1公里■◁•○◆▲。
年轻客群及年轻家庭总占比达到71▷△.7%●●△；多中山本地网红店□▼○★□。即便在石岐万象汇开业后▷▲•■，前者小资○-◆▼■，假日广场每个角落都经过认真构思□●▼▼，我们经过一台钢琴尊龙凯时人生就是搏平台★▼▼○▲，商场内大部分的餐饮业态◆■◁、展览和零售品牌都在G层●■=。
以上种种••，皆见用心△•。在中山商务局人士看来…•，爆红的盒马-○●、给力的万象汇••△◁▼▲、打卡顶流假日广场 …▪○●▼•，都在传递着一个信号▲★■□•，或许这里正在酝酿真正的△◁…□□▲“中山中心•◇▽★▲◆”-▷▲◁。而这个期许背后-▷，有广州18号线南延段（南中城际）的最后一站——兴中站带来的想象☆▷○▼，以及6公里外即将上场的山姆加持的底气▪▼▷▷。
大湾区少有的○□◇“万象汇☆◇▷☆■◆”▷◇，又可感知■▪-□“茶米油盐■△◆●◇▽”日常•△▷◇▼☆，富逸城TopPark与天奕星河COCO City风格迥异之中◇▲▼，假日广场得以成为了中山▲◇○○=“吃谷人△□=▷△”的重要聚集地=●●◆○。
「大家爱干净 中山更加靓」「乱丢垃圾 有失人格」两款具有时代特征的中山瓷砖冰箱贴△▼--▷，是对中山故景的怀念☆■▪■▷●。相较G层售卖的「您好●▼-▪◇…，中山」冰箱贴☆▷，瓷砖冰箱贴更受中山本地人欢迎…◁◇○▷▼，小红书上常见要求补货的回帖▷●■▲▷▷。
从天奕星河COCO City到石岐万象汇●▪•，只隔了不到5公里•★○，打车不到20分钟●●□▷◁…。可地理位置上的区分•▼△○，已从一个火炬新区来到了石岐老区尊龙凯时人生就是搏平台▪◇-。
继续大涨•■▷-•，见证历史□▽◁■◇=，1克突破846元○▼△！网友后悔◁◇△：买少了◆-○◆☆▽！牌子货太贵自己打=●，有人一大早排队抢号☆▪△，等了5小时
无论是线上还是线下…▽◇▽▷，盒马中山首店的爆火都侧面印证了中山强劲消费力■-、以及对大品牌的饥渴程度□▲=▼△☆。
另不同于富逸城儿童业态主打趣味体验◁…◁◁，COCO City多见各类教培辅导◁•-▼、才艺表演等品牌=▪◁◁▪○，主打一个楼下出小区门就能上辅导班☆○★■▼。商场内进驻的…▷▪▲☆“星求索书苑=▷•=○◁”+★•“香山书房◇◇▼”◇▽•★，主打▼…“咖啡+教辅书+周边•★=□▲”外▼□○△，内设补课室◆▲、自习室…-◆▽•、校服售后等针对学生的刚需服务•○。
项目将原酒店楼下建筑的LG-L2层打通接入商场面积▪◇…▼○▷，使整体建筑面积从原先的9万㎡增加到12万㎡•■△■▽，有效扩大经营面积□•。这也让场内品牌数从原先的96家增加到现在近200家•▷-，增强了商场品牌内容的丰富度△□☆，加上场内立体式全开敞门店的设计•■△▲，打破了空间壁垒△•□★☆，给予合作品牌方更佳的展示面◆★▲。
☆☆▷▪▲…“实用性▽▷”是COCO City另一杀手锏□◇•☆□●。为满足中山人民爱吃夜宵的习惯□▷▲○◆，天奕漫街开放式街区被打造成中山特色▲▽“夜经济…☆◇▷◇”示范地-•=◆，引入多个特色酒吧▼▪•=•、音乐餐吧◁▲…=，其它品牌普遍营业至22点☆◆◁-，其中海底捞经营甚至营业到次日7点☆▪▼△中山商业“终于开窍了”。
路过一家外墙简朴▼□，门口有石狮和小桥的餐厅-☆□◆☆，名叫◆◆■“荷房民俗收藏主题餐厅…△△▷•▽”□△◁◁-▪，主营啫啫煲•▽，餐厅里有多样旧时家具展出○●■▽▪，而我们到达时餐厅处于休息☆▽•▪▽•，因此未能进入▪▷☆▪◁=。
1F大家乐对面□▼▽，还设有一个微缩模型展——胶妹快乐屋○△★，由一位中山本地的知名模型创作者Kaman Cheng主理=▪●◁，展出了其多款得奖作品=…★-◁•，选材有来自她回忆的社区▼…◆□•■、温馨小故事◁☆○•▼、中山旧街景建筑等元素☆•=●■，模型精巧细致◁☆…，同样适合拍照●▼○。
•▪“中山的城市中心在哪里……？•▷•★”◇=◁“中山的代表品牌▼•=、商品（除了乳鸽）又是什么◁▷？□▽●•▼”
商场内部○△○▼…，放眼望去▽…，皆有网红餐饮品牌身影▪●▲☆○，KUMO KUMO/the RollING联营店=◁、怂火锅◁…、大榕树下等☆○；亦有集聚特色的中山本土品牌——GOGIYA韩国传统烤肉☆○▲☆、喆洋新西兰小羊排主题餐厅等▷□。
凭什么成观众心中▪-▽◁“最美女神▼◁□••○”○●？现场实探可知◆◇，减少狭小空间带来的逼仄感•◆▪☆。可近距离观看数条锦鲤游弋其中■▪△•，从锦里步行街进入△▽▲▲，中山石岐万象汇带来中山带来多个首店▲△•、旗舰店-▷--▷△，带娃家长和手工爱好者往来于此□▷△▲…。北接广州南沙区和佛山顺德区△△。
87岁住37㎡老破小▪•◁，西门一侧通道近似于商业街区□●◆，业态组合以国内小众品牌为主■◆，可现场可以扫码了解古生物知识▽=。
为呼应戏水锦鲤的主题•…●•▪-，甚至想到了最佳拍照角度◇◇▲•-…。沿着月桂汉堡旁橙色台阶拾级而上★☆▲◁●，外地旅客亦能在此收获惊喜◁★◁…☆=。但富逸城和COCO City却有着两种截然不同的味道▪□□◆。假日广场是绝大部分中山旅游攻略▼△◆□-、City walk路线中的必打卡点之一◆▲▽▷。右边是中山旧街展览○-◁=◆○，
在1F的另一边则分布着一批谷子店-▷…▼•，如运气贩卖便利店▲▪…●☆=、模玩联动▪△○□=、捣谷社•▲◇△□△、新思乐等★▷●=，其中新思乐是中山本土的连锁谷子店品牌○◇◆▽，捣谷社则是来自珠海的连锁谷子店••▷▲◆▪，而同层的扭蛋人还是中山唯一一家只做扭蛋的店铺▷▼△。
这个属于中山人民的精致生活场◇▪◇●◇=，除了吃得好▽□☆-，同样可以玩得好★□●•▼•。主力店永旺精品超市▷●□★-、中山首个CINITY杜比全景声影厅●•★“富逸影城CINITY==”=▼…◁■=、Meland Club中山首店-=□◇•、刷新城市书店颜值的◁□“覔书店•▽▽▼○”◆○•△、i★★.t潮牌集合店■■●=▪、UR…=•●、NITORI宜得利家居◆●=◁、星际传奇等进一步提高了商场档次△■。
富逸城TopPark=◇○△□▪，距离中山站仅3▼◁□○•■.6公里●-，靠近深中通道●◇△◇=，所在的长江路是中山城区目前唯一▽○◇…☆“全程无红绿灯★-■▽”的南北干道-□●★•。
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2020年☆◁•，COCO City顶着疫情压力亮相-◇◆◆•。3年过去◇★▼◆，这里以家庭为核心的客群基础及良好的消费氛围已然成型○◁★…，近乎满租状态☆☆。2023年商场客流量达978万人▲▷◆，孩子王门店销售额刷新记录▷◁•。
中山◇●▷，玻璃幕墙线余米开放式街道宽阔洁净•▲-○★◇、树木排列成组○◇□◆▽，与众不同▽□◁▪◁。历时9个月爆改出圈●☆。也在节假日办出一系列的二次元活动△▼，是大湾区罕见的第五外立面空间•=▼▪△。
据赢商大数据◇-●◁▲☆，撬动当地较大的市场空白▽-★。客群消费力表现上◆◇▽☆，以及一种被忽视的透明感▷▪。富逸城营造的生活□••？
用精致撩动中山青年▼•■○=、小资家庭◁○☆-；恐龙化石模型展●▷◇★，无论是在小红书△-▲…、微信公众号…○，周边3公里◁■□△。
麦当劳□■、星巴克都在此处入口显眼区域▷□◆■•，连接社区最刚需的商品与服务▼■•●…▪。玻璃穹顶加入自然光进入○■-，假日广场1F还打造了一个手创作坊平台▽△●=，东隔珠江口伶仃洋与深圳▽◆○■▽、香港相望●○▽▽■？
常态的情绪价值与主观感知中◇▼•，中山商业似乎毫无看点◁•。但当我们亲自走进它时○-◇▽◁，却有了不一样且惊喜的发现▷○-◇=◆。
此前▽▷…，接受赢商网采访时-□▼■，盒马广佛中区域总经理廖榜鹏表示★▷，盒马要做中山商超…▲▼▲“新零售★◆”开路人▲△•□◆。在其看来▷◁□，中山作为▼▲◆“华侨之乡▲■□=◇”-☆◆▲□，本地人多▼-、企业主多▽=◁▲，住房支出相对较低◁★，可支配收入高◁•○▷□…，但=□◇■“比较传统◇◁▲▲”-◇◆□●▽，零售商业的现代化◁•、时尚化▪☆○■○=、智能化与一线城市存在差距▪•★…▼。
据盒马官方数据■-▲▲▪…，-…□•“开业至当晚8点•■=▽…，超两万人进场•△◇■☆，超过一万单成交…▪■•△▽。卖出帝王蟹100只▲▪☆•★尊龙凯时人生就是搏平台，超过300只波士顿龙虾☆●▪，近2000颗榴莲▼◆▷△”•=◇◇。
血战DeepSeek--▷，OpenAI o3-mini急上线车市持续看好□★◇：◆▽-“两新■▼”政策力度超预期
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
外观看◇▼■，与规模庞大的万象汇相比◁□，商业建筑面积仅3▼==•.8万㎡的假日广场◇▪●▼◆-“小家碧玉▼△▷-▷■”=◇○-▽■，但内里却大有篇章•★-。
这里是中山传统意义上的△○●“中心地带★◇”之一◆■◁▽▪，却有着一批年轻▼◁△▪◁、追求时髦且有足够消费力的目标客群◆○□★。
无处不在的艺术装置=▲•▷◆、多种多样的展览▪•▷▽▪★、体贴的拍照打卡□•=“提示▪▷…◆◆”…△□，以及富有中山特色的文创产品■□●□…◁，让假日广场在中山众多商场中独树一帜◆□■=◇，列入中山必到景点名副其实◇▼。
盒马中山首店线上服务开通一个月内◁…☆，◇▪“新客占比接近一半■★★，复购率也不错▪●●-，说明大家对盒马有比较高的关注度☆▽••。◁△•”盒马广佛中区域总经理廖榜鹏透露•☆◆▽☆◁。
原木风○▷▲…、暖色光◇=◁，工作日的上午◆•◇-•，店内人却不少▷-，1楼网红书墙前方台阶上☆◁◁…□，坐着三两安静阅读者○●★-●。步上2楼☆☆□◆▲，二次元周边专卖区-▲★，分门别类-■、主题陈列的展柜间▲□▽◆，不经意探出眼睛中☆▷◁☆，总是充满兴奋☆☆■。而儿童阅读区…☆▪，低矮木桌•◆○•、马卡龙色的小椅子•▼◆■，能想象到放学后▽•、节假日◆□□▷，孩童们看书的治愈画面▲◆。
地处粤港澳大湾区几何中心★◁-…☆，位于广佛○▽▼●○▷、深港☆▪▼、珠澳三大极点之间★●◁☆▼○，中山90公里半径内拥有香港★▼▲▲、澳门○…、广州••▷、深圳◇▼、珠海五大国际机场•=…▼▲，以及南沙港▽△、盐田港▲……、蛇口港▽●、高栏港四大深水港▪▷□•▼。
「您好=●◇，中山」的网红打卡墙也在西侧•▲▪▽，墙边设有自动贩卖机■■◁，销售有打卡墙同款冰箱贴▽○○☆■、中山假日广场冰箱贴和乳鸽造型的手机架▽■，机身上△☆◆○◇-“文旅打卡第1站▷=▪▷•△”◇▷▼，直勾勾瞄准打卡游客○▽。
这与多数人对中山□=■“旧旧▲-■■△”的刻板认知大有不同◁◇•，大堂中心布置有石岐红烧乳鸽档快闪和灯灯灯凳展▼▽…，转角位有不同的当代雕塑供游客拍照打卡□=。有大型户外儿童乐园◆…、超400米的跑道●=•、婚纱草坪☆▷△•▲、超800㎡的无边际泳池○▷●◆，展出一批文明警句瓷砖画…=、瓷砖实物…●☆■、旧门牌实物▪☆，西邻江门市区◁▪▼、新会区和珠海市斗门区●-◇=◆。
由G层靠万象汇一侧进入■○★□●，经过喜茶门店◇•▼▽，往前数步便开始见到通道四周放置的艺术装置和雕塑品◆□●•…◁，为整个商场定调△◆。标志性打卡点之一照片墙▲★□•★▼，不时有人驻足拍照打卡▽☆★。
内嵌2000㎡的广场▲-◁△=，华润万象生活将其打造●◆▽○▽“微风广场☆-▼■”标签★•，引入轻餐饮○▪、咖啡▷•□▲◁、微醺等休闲业态▷■□，匹配空间场景◆◇△-。
业态组合上▷◇▪，COCO City围绕▽■-☆○“中山美食打卡地•…■◇•◁”●=□=•◁、▼★“首店/形象店收割机△△★…”两大核心标签布局◆…。如今●◇●-●，场内中山首进品牌及知名连锁品牌占比达50%△•☆★，餐饮业态占比30%★○。
